厲以寧:真正遏制房價還需增加房產有效供給

經濟學家厲以寧表示，緊縮信貸有效遏制了房價上漲，但要真正解決房價問題，還需增加房產供給，特別是針對中低收入群體的供給。

據新華社5月18日報道，5月18日，著名經濟學家厲以寧講解了他對房價等問題的看法，“緊縮信貸有效遏制了房價上漲，但要真正解決房價問題，還需增加房產供給。”

厲以寧在河北省廊坊市舉行的APEC智慧城市智能產業高端會議上說，資產價格變動通常出現在經濟復蘇之初，這時實體經濟投資方向不明朗，大量資本進行資產炒作，導致了資產價格上漲。寬松的貨幣政策下，大量的資金流入房地產領域，導致房價的飆升。當前，限制資金流入房地產領域，抑制投機性的炒房需求，有效地遏制了房價上漲，但沒有解決問題。

要增加房產供給，特別是針對中低收入群體的供給，才能真正解決房價問題。厲以寧說，政府應該針對高收入、中收入、低收入家庭制定不同的政策：低收入由政府提供廉租房，這是政府的責任。中等收入要建立平價房，房價稍高于廉租房，但低于市場價。“平價房應該通過政府收購的方式來解決，買到房以后若干年內不能轉讓，只能回購給政府。”高收入則交給市場。如果房地產不增加供給，只是限制投機性需求，鋼材、水泥等上游產業就會出問題，影響中國經濟增速。

(王彥彥 編輯)

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