湯文亮：「大花臉」出場 樓價急跌機會就大增

紀惠集團行政總裁湯文亮昨日(6日)撰文指出，近日田土廳出現一種特別的名稱的買賣登記，名稱為「還款及轉讓物業協議」。根據該等協議，債權人是可以沒收欠債人用作扺押的物業作還款之用。他認為如果此類協議登記激增，意味樓市爆煲機會很大。

湯文亮續指出，此類協議轉讓價格比市價價值低一成多，相信是欠債人自知無力還款而向債權人轉讓物業，倘若債主立即將物業出售，或發現資不抵債的情況，而且樓價愈低風險愈大。他又估計全港的放債人現在都會向借貸比率高的債仔追債，樓價下跌的「大花臉」出現，樓價急跌的機會就會大增。(bi/a)~

阿思達克財經新聞

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