【香港樓市】第一城租金兩年新低 兩房降至9,000元
鉅亨網新聞中心 2015-10-07 09:11
蘋果日報報導,樓市前景未明,硬頸業主寧租不賣,造就租盤增加,令租金受壓。新界細價樓租金即?,沙田第一城兩房戶月租9,000元,粉嶺名都兩房戶8,300元租出,一起坐時光機,把租金帶回2013年,創兩年新低。其他新界上車盤租金亦陷?租漩渦,馬鞍山新港城月租創十個月新低。
沙田第一城兩房租金年初至今徘徊一萬元,然而交投死寂、股市波動、加息殺到埋身,多項不明朗因素纏繞,儘管業主寧租不賣,亦嚇到心慌慌,上月底即嚇到一位業主以月租9,100元將單位租出。不過低處未算低,日前再有一個兩房單位以兩年前價位租出。美聯吳嘉權表示,沙田第一城50座低層H室,實用304方呎,沒有半年、甚或一年租的附加條款,以月租9,000元租出,呎租29.6元,創兩年新低。業主2012年11月248萬元買入,租金回報率4.35厘。第一城租盤已增至約80個,按月增逾30%。
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