穆迪：美國5月商業房地產價格月增3.6% 為連續第二月增長

穆迪表示，美國5月商業房地產價格月增3.6%，為連續第二個月增長，同期房屋交易額月增近一倍至15億美元，但房屋銷售數量月降6.1%。

綜合媒體7月19日報道，穆迪投資者服務公司(Moody s Investors Service)表示，美國5月商業房地產價格月增3.6%，為連續第二個月增長，但預計短期價格將保持“波動”。

商業房地產價格已經企穩，此前，房價從數年前的高位大幅下跌近40%，歸因于信貸緊縮、入住率和租金下降傷害了房主處理抵押貸款的能力。相比之下，辦公室、商場、酒店和公寓房間需求整體仍然遠遠低于經濟衰退前水平。

穆迪常務董事Nick Levidy表示，“在過去兩個月內價格上漲消息的積極影響受到了低交易量、宏觀經濟增長放緩預期和雙底衰退風險上升的抵消。”

5月房屋交易額月比幾乎翻了一番，至15億美元，但房屋銷售數量月比下降了6.1%。

(王媛媛 編譯)

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