舊屋換新屋 北市新都更大利多 容積獎勵升兩倍 老屋財富翻倍
鉅亨網新聞中心
AI新聞摘要- 為了加快都市更新腳步，台北市政府釋放利多，原本三十年老房屋的法定容積獎勵是1.5倍現在提升到2倍，只要有半數住戶同意就可申請，以仁愛路40坪老公寓計算，新都更之後分回近80坪，預計房價會從每坪65萬暴漲到120萬，價值翻漲三倍以上，預計將有近30萬戶，超過百萬人受惠
忠孝東路一整牌老房子，掛上感謝台北市政府的布條，因為預計八月一號，市府祭出利多，將原本三十年老房子都更的容積獎勵從1.5倍提升到2倍，舉例來說仁愛路原本四十坪的老房子價值2千6百萬，都更之後，預計分回近80坪，加上每坪看漲到120萬，房屋價值看漲到九千六百萬，屋主財富暴漲3.7倍
民眾看好，但也有人憂心房價炒作問題，事實上還沒都更，房仲業者就預估，中古屋價格會飆漲
房仲業者不諱言，新都更導致 中古屋房價上漲空間至少兩到三成，但市政府看上的是增加新房戶數，壓抑房價，只是得避免房價炒作，相關配套措施可得更嚴謹
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