穆迪：美國6月商業房地產市場價跌量升

穆迪公司19日表示，美國6月商業房地產價格較5月下降4%，但成交額大幅增長43%，這一趨勢可能表明未來幾個月成交量將繼續穩步上升，同時價格波動減弱。

綜合媒體8月19日報道，穆迪投資者服務公司(Moody s Investors Service)19日稱，美國商業房地產價格在連續兩個月上漲后6月下跌4%，但成交量繼續攀升。

美國商業房地產價格目前已經企穩，但較幾年前的峰值水平已下跌近40%，辦公室、商場、酒店客房和公寓住宅的需求仍低于危機前水平。

穆迪常務董事Nick Levidy表示，商業房地產成交額繼4月和5月近乎翻番后，6月再次大幅增長43%，這可能表明買方和賣方已開始在價格上達成一致，這種趨勢可能導致未來幾個月成交量穩步上升，同時價格波動減弱。

第二季度，公寓和寫字樓價格較第一季度分別上漲4%和3.9%，零售和工業建筑價格分別下跌11%和2.9%。

(張軼婷 編譯)

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