上海土地閒置2年將被收回 3月22日為登記截止日

即日起至 3 月 22 日，上海將開展閒置土地登記工作，要求凡是依法取得經營性用地和工業用地未開工的均應登記，並如實說明未開工原因。對未按要求登記、未說明原因的建設單位，土地閒置滿 1 年不滿 2 年的，按照土地出讓價款的 20% 徵收土地閒置費；對土地閒置滿 2 年的，將依法無償收回土地使用權，註銷土地登記，並在誠信檔案中予以記載。

香港《大公報》報導，按照上海市規劃和國土資源管理局周三發布的《關於本市開展閒置土地登記的公告》，此次閒置土地登記的範圍為：土地出讓合同或劃撥決定書中約定開工時間，逾期未開工的；土地出讓合同或劃撥決定書中未約定開工時間，但已領取《建設用地批准書》的，滿 1 年未開工的；土地出讓合同或劃撥決定書中未約定開工時間，也沒有領取《建設用地批准書》，但自土地出讓合同或劃撥決定書簽訂或批准之日滿 1 年未開工的；已經取得建設用地批准文件，但至今未開發建設的。

規土部門同時表示，自即日起，各建設單位需按屬地化原則到土地所在地的區縣規劃和土地管理局受理窗口進行登記 (雙休和節假日除外) ， 3 月 22 日為閒置土地登記的截止日期。

根據去年 8 月規土部門公布的數據，上海全市共有 1077 公頃住宅用地處於「批而未用」狀態，其中相當一部分在開發商手中，涉及 70 多個房地產項目。而去年上海曾對全市批而未用閒置土地做了專項清理，近年來收回閒置土地 40 幅、 136 公頃，盤活了一批閒置土地。