【業績詳情】遠洋地產(03377-HK)去年協議銷售升98%，年底現金185億元

遠洋地產公布，截至09年12月底止年度業績，協議銷售總額增加98%至143.16億元(人民幣,下同)，而售出總面積增加108%至約1,44萬平方米，而其09年底的現金資源達到185.16億元，而淨借貸比率維持在14%的相對較低水平(08年年底為35%)。

遠洋地產指，去年09年毛利率較08年的43%下跌13個百分點至30%，這主要由於09年的營業額大部分來自交付08年售價較低時售出的物業；其二是北京以外地區的物業開發項目的營業額增加(以物業開發營業額計，由08年的22%增加至2009年的42%)，而這些地區的毛利率一般較北京為低，其三是集團部分項目仍在剛開始交付階段。

集團指，09年物業開發業務的營業額增長41%，達到82.18億元，交付可售樓面面積由08年約51.7萬平方米增加67%至09年約86.5萬平方米，不包括車位銷售，09年平均入賬銷售價格約為每平方米9,962元，對比08年每平方米12,009元。

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