美國2011年房價或下滑超過5%至7%

房產數據供應商Zillow Inc.指出，目前美國房產市場供大于求，2011年房價將下滑逾5%至7%，直到下半年才會觸底。

綜合媒體12月28日報道，房地產數據供應商Zillow Inc.首席經濟學家斯坦.漢弗萊斯(Stan Humphries)表示，美國2011年房價將下滑5%至7%以上，直到下半年才會觸底。

漢弗萊斯接受采訪時指出，止贖房屋積壓擴大了待售房產的庫存，令買方在入市上舉棋不定。他認為，尚未申請止贖的房產將進一步提高待售房產的庫存。

漢弗萊斯稱，“供應正處于壓倒性優勢，目前我們的國家正受房產市場的羈絆。”

標準普爾(S&P)/Case-Shiller和全美房地產經紀協會( National Association of Realtors)的數據顯示，美國房價在2010年見底。根據標準普爾(S&P)/Case-Shiller的房價指數，美國20個大城市的房價自2006年的高點下滑近32%，直到2009年5月觸及一個低點。

漢弗萊斯表示，買方對購房行為保持謹慎，因為他們擔憂房價將進一步下滑。

(劉福志 實習編譯)

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