【香港地產】美孚新村實用907呎戶1,228萬易手
鉅亨網新聞中心
香港置業西九龍美孚廣場分行首席分區董事谷學祖(JK Kok)表示,區內二手氣氛平穩,在普遍業主「企硬」下,優質筍盤往往速獲買家承接,美孚新?剛獲促成一宗7期荔灣道16號高層A室以1,228萬元成交。谷學祖指出,買賣雙方經議價後,業主同意略為減價放盤,買家見單位叫價合理,故決定以「意頭價」約1,228萬購置單位。
谷學祖指,上述單位實用及建築面積分別約907呎及約1,213呎,屬3房套房間隔。若以1,228萬元成交價計算,實用及建築呎價分別約13,539元及約10,124元。
原業主於2005年以約397萬購入單位自住至今,是次交投帳面獲利約831萬,物業升值近209%。
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