【香港地產】美孚新村實用907呎戶1,228萬易手

香港置業西九龍美孚廣場分行首席分區董事谷學祖(JK Kok)表示，區內二手氣氛平穩，在普遍業主「企硬」下，優質筍盤往往速獲買家承接，美孚新?剛獲促成一宗7期荔灣道16號高層A室以1,228萬元成交。谷學祖指出，買賣雙方經議價後，業主同意略為減價放盤，買家見單位叫價合理，故決定以「意頭價」約1,228萬購置單位。

谷學祖指，上述單位實用及建築面積分別約907呎及約1,213呎，屬3房套房間隔。若以1,228萬元成交價計算，實用及建築呎價分別約13,539元及約10,124元。

原業主於2005年以約397萬購入單位自住至今，是次交投帳面獲利約831萬，物業升值近209%。

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