英國9月份Nationwide平均房價恢復年增 創18個月來首見

英國最大房貸機構 Nationwide Building Society 周五公佈調查，9 月份英國房價連續第 5 個月上漲，價格與去年同月相較，更創 18 個月來首見正成長。呼應近期經濟成長正向發展。

根據 Nationwide 統計，英國 9 月份一般房屋平均價格經季節調整後，較前月增加 0.9% 至 161816 英鎊，來到與去年同月相似水準，優於經濟學家預期的月增 0.7% 及年減 0.3%。相較於 8 月份房價修正後月增 1.4%，但年減則達 2.7%。

Nationwide 首席經濟學家 Martin Gahbauer 指出，最近房價上漲與一連串廣泛經濟數據改善趨勢一致，也暗示衰退最嚴峻時期已過去。

不過，由於高失業率、信貸環境受限，加上價值 17.5萬英鎊以下房產交易稅暫時免徵將於今年底到期，種種負面因素盤據下，接下來將難以看到房價持續近幾個月來所出現的強勁漲幅。

根據 Nationwide 統計，今年 1-9 月英國房價上漲 4.1%，不過依舊較 2007 年 10 月時的高峰還低 13.5%。另 9 月份英國 3 個月平均房價漲幅，亦由前月的 3.3% 上升至 3.8%，創 2005 年 8 月以來最高點。