【個股信息】陽光房地產首季整體物業組合租用率按季微升

陽光房地產(00435)公布截至2015年9月30日止首季度之營運數據,期內整體物業組合之租用率為99%，相對2015?6月30日所?得的98.7%。寫字樓物業組合之租用率溫和改善至99.4%(上季為98.9%)，而零售物業組合的租用率則輕微下降至98.2%(上季為98.4%)。

整體物業組合的現行租金於2015?9月30日錄得每平方呎42.9元,按季增長1.2%。寫字?物業組合及?售物業組合之續租租?增長分別為14.8%及22.9%。 

於回顧季度內，管理人欣然匯報陽光中心續租租金增長達15.7%，而乙級寫字樓物業的表現亦令人鼓舞。例如位於上環的寶?商業中心，?得令人滿意的18.2%續租租?增長，顯示租金相宜的非核心商業區寫字樓單位的需求仍然持續。

受惠於現正推行中的租戶重新設定計劃，零售物業組合之租賃表現維持理想。儘管上水中心購物商場的人流數量輕微下跌，該物業仍錄得20%的可觀續租租金增長，現行租金則達致每平方呎111.8港元。此外，新都城一期物業?得現?租?按季上升3.7%及20.9%的續租租?增長，主要受惠於新租戶(特別是餐飲行業)的進駐，讓物業更添生氣。

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