中行解釋房貸七折利率上調,老客戶仍享優惠

中國銀行率先宣布上調存量房貸利率曾在市場中“一石激起千層浪”。如今相關政策如何“落地”再次成為不少市民關注的焦點。昨日記者采訪獲悉，該行對存量房貸客戶并非實行 “一刀切”，相關人士表示，房貸新政只是針對今年一季度后簽訂的新合約客戶，而此前的存量房貸“老客戶”仍可享受七折利率優惠。

“我2008年底在中國銀行貸款買了首套房，這次銀行上調利率是不是意味著我每個月還貸要多掏錢？”昨日，家住汽車東站附近的于先生撥打早報理財熱線咨詢。中國銀行山東省分行個貸部的相關人士昨日在接受記者采訪時首次表示，存量房貸利率是否上調關鍵是要看客戶手中貸款合約。

該人士解釋說，該行自2009年底就已經開始制訂新的貸款合同文本，新舊合約的主要區別體現在，新合約明確了“利率優惠周期”。今年3月底，新合約便完全取代了舊合約。“對于此前的舊合約客戶，存量房貸利率仍然按照合同中規定執行，即可繼續享受七折優惠。”該人士強調說，此次上調存量房貸利率只是針對新合約客戶，由于新合約使用期并不長，加上近期樓市成交量并不大，所以上調利率對島城市民影響有限。

記者了解到，中國銀行山東省分行個人住房貸款新合約中與客戶約定，該行的房貸利率優惠期限為2年。相關人士解釋說，以此次上調存量房貸利率為例，銀行將會在兩年后上調新合約客戶的存量房貸利率至八五折，而在這兩年之內客戶仍可享受貸款合約中約定的利率優惠。