土地儲備龐大促使羅牛山受益海南旅游島開發

羅牛山發布公告稱，2009 年度業績較上年同期下降幅度預計不超過50%。公司09年業績大幅下滑，主要是由于09年上半年生豬銷售價格大幅下降以及投資收益銳減所致，但公司龐大的土地資源儲備以及國際旅游島開發規劃建設受益的強烈預期，鼓舞公司股價節節攀升。

羅牛山(000735)2月3日發布公告稱，鑒于2010年2月1日部分網絡媒體刊登了《傳說中的海南最大地王早將土地拱手讓人 羅牛山資產真相追問》一文，本公司說明如下：截至目前，本公司及控股子公司合計持有土地11,014.48畝，其中，農業用地9,615.11畝，商住用地666.46畝，其他建設用地（工業用地、市場用地、教育用地等）732.91 畝。目前，公司土地不存在被政府無償收回的風險。

公司是以畜禽養殖業為主的綜合類集團型企業和農業產業化國家重點龍頭企業，主要生產銷售生豬、雞、鮮雞蛋、無公害蔬菜等農副產品。公司是海南省規模最大、配套體系最完備的畜牧業龍頭企業，在多元化經營的戰略中，積極進軍房地產市場，1萬多畝自有土地中有近2,000畝可供商用開發，“土地增值+股權收益”助推主業擴張。

值得注意的是，2月1日，公司披露，羅牛山已從海口食品有限公司手中拿回6,000萬股ST東海A的股份，過戶手續辦理完畢，羅牛山將從幕后走向臺前，成為ST東海A的第一大股東。據了解，羅牛山8年前為6,000萬股ST東海A只支付了4,100萬元左右，平均每股價格0.68元，參照ST東海A目前7.33元/股的市場價格，羅牛山的這部分股權獲得賬面收益接近10倍。公司是海南地王，自有土地約1萬畝，大部分屬于農業用地，商用地約380畝左右，公司也已成立房地產公司進行商業地產開發。而ST東海A屬于酒店旅游業，公司在2009年業績預虧，主營業務有待改善。羅牛山大面積的土地及房地產開發業務對ST東海來說是很不錯的整合資源，預計羅牛山把房地產業務與ST東海A進行整合是比較合理的，但對于目前股權過戶一事，還是持中性態度。盡管羅牛山的態度并不明確，但市場對兩家公司理清股權結構卻產生了各種預期。

公司主營業務包括生豬、飼料銷售和教育等，生豬的收入占比達65%以上。09年1-9月，生豬價格持續低迷，生豬業務上半年毛利率由27%降至8.6%，第三季度也未有效提升，受此影響，公司前三季度綜合毛利率下降6.95個百分點，降至14.65%。期間費用率上升2.38個百分點。報告期內，公司三項費用率均有所上升，其中，管理費用率上升1.98個百分點，期間費用率總計2.38個百分點至16.83%。除毛利率下降和期間費用率上升外，投資收益大減也是凈利潤降幅遠大于收入的重要原因。去年同期公司因轉讓股權獲得投資收益6,779萬元，而今年無此項，投資收益僅254萬元。報告期內，公司取得營業外凈收入2,720萬元，包括因取得海口市國土資源局土地賠償款而確認收益2,140.6萬。扣除非經常性損益后，公司前三季度實際業績虧損，每股約虧損0.03元。

目前，公司已形成年可出欄父母代種豬2萬頭，商品豬45萬頭，年生產雞蛋5,000噸，年生產文昌雞苗260萬只的生產能力，成為海南省最大的商品豬生產基地、文昌雞種苗生產基地和蛋雞飼養基地。同時公司還進軍面粉加工行業，由公司承建的50萬噸小麥加工項目---海南洋浦海發面粉廠是亞洲加工能力最大的面粉廠，該項目增強了中國的糧食產品在國際市場的核心競爭力。而且公司還加快異地擴張步伐，公司08年11月又收購寶羅畜禽90%股權，這將有利于公司資源整合，開辟京津地區乃至全國市場，可以使“羅牛山放心肉”推廣到京津冀地區，擴大了公司銷售網絡，提高了品牌效應。同時寶羅畜禽的動物蛋白質飼料深加工已居國內同行業領先地位。

2009年1-9月，公司實現營業收入5.12億元，同比下降10.97%；營業利潤-902萬元，08年同期為1.04億元；歸屬于母公司所有者的凈利潤1,335萬元，同比下降86.99%；實現基本每股收益0.02元。7-9月，公司實現營業收入1.75億元，同比下降13.3%；營業利潤-374萬元，08年同期為414萬元；歸屬于母公司所有者的凈利潤-320萬元，08年同期為404萬元。

公司股票2月3日上午停牌一小時后復牌，仍封于漲停，報于10.41元。

(趙鵬 撰稿)

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