萊坊：港頂級寫字樓租金全球最貴 回報率最低

萊坊發布2016年全球城市報告，香港頂級寫字樓租金水平繼續處於全球首位，今年次季之摩天大樓指數，香港每年每呎租金為255.5美元(下同)，遠高於次位紐約的153元。該行最新數字顯示，中環甲廈租金每年每呎租金為186元，九龍東每年每呎租金為46.5元。該行料2016年中環寫字樓租金升幅將少於5%，由於新供應集中於九龍東，料該區租金會跌0至5%。

但該行預料今年底本港優質寫字樓回報率僅2.9%，為全球20個大城市中最低，對比上海及北京的回報率達6.3%。該行料香港2015至2018年年底之租金增長率為12%，將排名第八；上海及北京增長率分別只有6.3%及1.8%。(bi/u)~

阿思達克財經新聞

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