【地產新聞】元朗采葉庭673呎戶獲換樓客385萬元承接

美聯物業元朗大馬路分行助理區域經理鄧涇渭表示，該區觀望氣氛濃厚，樓市呈現價穩量跌之情況。該行日前促成一宗采葉庭673呎戶成交，由一名外區換樓客以約385萬元承接。

鄧涇渭稱，剛成交的采葉庭為一個673呎單位，兩房間隔，望內園景，成交價約為385萬元，平均呎價約為5,721元。買家為一名外區換樓客，見單位間隔實用，亦鍾情屋苑有會所兼鄰近西鐵站，配套齊全且交通方便，故購入上述單位作自住之用。

原業主於2005年6月以約185萬元購入單位，是次轉售帳面獲利約200萬元，物業升值約108%。該屋苑本月至今暫錄得2宗成交，平均呎價約為5,700元。(J)

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