【香港地產】屯門業旺路商住地共收到9份標書

地政總署公布，中午截標的屯門第18區業旺路商住地皮，一共收到9份標書。

據現場所見，入標發展商包括信置(00083-HK)、恆地系、遠東發展(00035-HK)、莊士中國(00298-HK)、

佳明集團(01271-HK)及羅氏家族旗下的K&KProperty。

遠東發展地產發展部總經理朱寶林稱，是次若投得地皮，將發展2房及少量

3房單位。他續稱，集團只希望以貨如輪轉形式賣樓，不願看到樓價大升大跌。

K&KProperty行政經理林綺華稱，該地皮位置不太理想，且地皮較難剪裁，

故是次出價較為審慎。若投得地皮，將發展中小型單位。

地皮位於公屋龍逸?旁邊，比鄰屯門河，規模雖小，總可建樓面僅涉14.3萬平方呎，

但因地盤形狀呈三角形，加上牽涉多項前期社區設施工程，因賣地章程要求中標財團，安排

及負責項目範圍輸水管改道工作，並須採取措施避免影響鄰近的業旺路高架橋建築；另亦需

負責自資鋪設附近的公用道路及進行噪音、渠務及排污問題環境評估；故業內人士認為，所

需發展成本高，故普遍估值趨保守，介乎3.15億元至4.9億元。

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