廣運：代孫公司廣運機電(蘇州)有限公司公告董事會決議變更不動產取得面積。

第二條　第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

蘇州工業園區翠園路南74042號宗地土地使用權及地上房產

2.事實發生日:99/12/14~99/12/14

3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

原交易

辦公樓面積共22,347.88平方公尺;

交易總金額:辦公樓共計新台幣1,220,472,481元

變更主要內容

辦公樓面積共14,918.07平方公尺;

交易總金額:辦公樓共計新台幣858,343,344元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

蘇州圓融發展集團有限公司;無實質關係

5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及

前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取

得日期:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項（註一）:

付款條件:依買賣契約書付款;

契約限制條款:無;

其他重要約定事項:無

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

經雙方議價並參考估價報告金額,經董事會決議通過

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

蘇州俊達房地產評估有限公司估價金額新台幣1,417,131千元

蘇州泛亞萬隆房地產土地評估經紀有限公司估價金額新台幣1,357,868千元

11.不動產估價師姓名:

蘇州俊達房地產評估有限公司 :石一青、蔣云燕

蘇州泛亞萬隆房地產土地評估經紀有限公司:丁勇、柏興平

12.不動產估價師開業證書字號:

石一青:3220020239

蔣云燕:3220020249

丁勇:3220050078

柏興平:5120040090

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否

14.是否尚未取得估價報告:否

15.尚未取得估價報告之原因:

16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:

不適用

17.經紀人及經紀費用:

不適用

18.取得或處分之具體目的或用途:

作為大陸營運總部,以作為公司長期發展之基礎

19.本次交易表示異議之董事之意見:

無

20.本次交易董事有異議:否

21.其他敘明事項:

無

註一、其他重要約定事項應註明有無訂定附買(賣)回、解除契約或其他不

　　　確定、特殊約訂條款