旗下公司忙于賣"輔"買"主",儀電系整合"小步微調"

昨日，飛樂音響以9600萬元在上海聯交所掛牌轉讓上海盧灣區一房產。這是儀電集團旗下眾多上市公司以“微調”方式剝離輔業、做強主業的又一新案例。

本次出售資產為盧灣區麗園路478號1-5層辦公樓及1號地下4、26-30號車位，土地面積8648平方米，建筑面積5007.5平方米。截至2010年4月30日，該房產賬面價為6350.45萬元，評估值為9596.74萬元。若按轉讓價計算，折合單價為19171元/平方米，低于周邊樓盤。

該房產是公司于2004年5月以6426.648萬元從大股東上海儀電控股（集團）公司手中購得，單價13500元/平方米，原是儀電集團的全裝修綜合辦公樓。

飛樂音響在掛牌時稱，該標的內現有租賃戶因拖欠房租已嚴重違約，根據原租賃合同中有關違約條款的約定，原租賃合同已被解除。若承租方不按違約處置規定時間搬遷，租賃雙方有可能進入訴訟程序。而公司去年年報顯示，該房產2-4樓的租賃收益為171.88萬元。分析人士指出，此舉將有利于盤活資產，增加現金流。

這已是該公司去年以來第5次出售資產，前4次出售資產約獲現金12505萬元。據悉，2009年4月，公司擬以5698.78萬元轉讓上海長豐智能卡公司41.49%股權，擬以2002.85萬元轉讓外高橋房產；2009年10月，擬以4316.45萬元轉讓上海浦江智能卡系統有限公司75%股權；2010年2月，擬以487萬元轉讓上海飛樂音響銷售公司66.204%股權。

其實，在不斷出售資產的同時，飛樂音響也在不斷購入資產以做強綠色照明產業。去年7月，公司擬以2430萬元受讓儀電集團掛牌出讓的飛亞照明公司7.74%股權；今年3月，又擬以8.60元/股向儀電集團增發5800萬股收購圣闌實業70%股權等。

儀電集團是上海國資委旗下重要企業集團之一，目前控股飛樂音響、上海金陵、飛樂股份、廣電電子、廣電信息等5家上市公司。或因旗下公司眾多，儀電系一直以“微調”方式剝離輔業、做強主業。

除飛樂音響外，儀電集團旗下飛樂股份和上海金陵買賣資產也十分頻繁。其中，2009年11月，飛樂股份以1.92億元向儀電集團出售上海精密科學儀器公司100%股權；今年5月再以1290萬元轉讓肇嘉浜路一房屋使用權。而主業為地產的上海金陵于今年5月以3748.5萬元掛牌出讓上海金陵電子網絡公司17%股權，并于6月以8611萬元購入儀電集團兩地塊。

昨日，飛樂音響漲5.68%，收于11.16元；飛樂股份漲3.09%，收于5.68元；上海金陵漲1.99%，收于7.15元。