雅戈爾子公司再次拿地增加土地儲備

雅戈爾子公司雅戈爾置業以18,995.46萬元競得地塊，此舉為公司增加了土地儲備，有利于公司房地產業務的發展。

雅戈爾(600177) 2009年12月24日公告，資子公司雅戈爾置業控股有限公司于2009年12月21日在寧波市鄞州區土地儲備中心舉辦的國有建設用地使用權掛牌出讓活動中，以18,995.46萬元的價格競得鄞州區東吳鎮原日月集團A、B地塊的國有建設用地使用權，計劃引入戰略合作者共同實施該地塊的開發建設。

公司主業包括紡織服裝、房地產、證券投資。子公司雅戈爾置業為寧波、蘇州等二線發達城市區域地產龍頭企業，近來積極拿地，此次雅戈爾置業又以18,995.46萬元競得地塊，此舉為公司增加了土地儲備，有利于公司房地產業務的發展。

鄞州區東吳鎮原日月集團A、B地塊位于東吳鎮小白村，東面到現狀河流，南面到鎮東路，西面到現狀河流，北面到鄞縣大道。該地塊面積61,177平方米，其中A地塊29,854平方米，B地塊31,323平方米，土地用途為城鎮住宅，容積率＜1.50，出讓年限為住宅70年，商業40年。

在此之前，雅戈爾置業在09年12月9日以210,022.27萬元的價格競得寧波高新區研發園區2號地塊的國有建設用地使用權。在09年10月30日分別以47,356.01萬元、70,548.60萬元的價格競得濱江慶豐Ⅰ-1、Ⅰ-2地塊的國有建設用地使用權。

雅戈爾置業09年上半年，實現房產預售41.42億元，預售面積42.50萬平米，實現銷售收入23.09億元。至6月底房產板塊在建項目14個，在建面積156.77萬平方米，在建規模創歷史新高。09年9月末，預收款78.14億元，08年為55.34億元。

公司房地產業務業務已占營業收入的40％以上，09年三季報披露，報告期末，預收款項較上年度期末增長41.19%的主要原因系報告期內房地產業務預售購房款增加。經營活動產生的現金流量凈額同比增長174.72%的主要原因系公司在報告期內房地產業務預售購房款增加。

公司2009年1-9月每股收益0.7855元，每股凈資產5.40元，凈資產收益率14.56%，實現凈利潤174,908.72萬元，同比下降18.87%，營業總收入849,483.02萬元，同比增長3.38%。

截至發稿時，公司股價報13.77元，上漲2.30％。

(潘敘 撰稿)

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