無懼政策調控 多家公司逆市拿地

地產宏觀調控之下，上市公司并未放棄拿地機會，近期北辰實業、香江控股、萊茵置業、哈投股份等多家公司逆市拿地。

據中國證券報6月29日報道，雖然受到地產宏觀調控影響，上市公司并未放棄拿地機會。6月29日，又有多家公司發布拿地公告。

北辰實業(601588)公告，公司6月25日通過招標方式以總價12.56億元獲得北京市順義區馬坡東側（地塊二）居住項目用地國有建設用地使用權，并已收到北京市土地整理儲備中心中標通知書。

該宗地塊總土地面積10.48萬平方米，其中建設用地面積10.12萬平方米，建筑控制規模14.73萬平方米。用地性質為二類居住用地、托幼用地和小學用地。出讓年限為居住70年、商業40年及綜合50年。

香江控股(600162)公告，計劃參與河北省廊坊市香河縣進行土地一級開發項目的開發工作，并已與河北省廊坊市香河縣制造業基地管委會、河北建設集團中誠土地整理開發有限公司簽訂合作協議書。

該項目用地位于河北省廊坊市香河縣，第一期土地面積約2,000畝，第一期土地范圍內不含村莊及涉及拆遷的土地；第二期土地的范圍及面積根據項目進展情況另行協商確定。

香河管委會、河北建設負責該項目土地一級開發整理的各項工作，香江控股按照不高于每畝13萬元承擔土地整理費用。土地整理內容包括但不限于完成土地流轉程序、場地平整、通路、通電、通上下水、通有線電視、通電話及寬帶網絡等。土地整理完成具備土地出讓條件后由土地部門依法出讓。土地出讓所得在扣除前期的各項費用后各方按比例分成，公司并未在公告中披露上述分成比例。

第一期土地開發整理費用共計2.6億元，2014年7月前分期支付。

萊茵置業(000558)公告，公司于6月25日參加了杭州市國土資源局余杭分局組織的地塊公開掛牌出讓競買，并以29，050萬元的價格競得編號為余政掛出（2010）46號地塊的土地使用權。該地塊位于余杭鎮鳳都路北側，受讓土地面積47,754平方米。

哈投股份(600864)擬收購關聯方哈爾濱華爾化工有限公司所擁有的8.5萬平方米土地及其附著物，收購總價格將不超過9,000萬元。

哈爾濱華爾化工有限公司為公司控股股東哈爾濱投資集團有限責任公司的參股公司。該公司近日通過哈爾濱產權交易中心發布資產轉讓公告，擬將其擁有的參考建筑面積99,924.8平方米的建、構筑物和占地總面積為500,396.9平方米的土地使用權以招拍掛方式轉讓。哈投股份擬參與競購其中部分土地使用權及其附著物。

哈投股份表示，按照哈爾濱市政府《哈爾濱市區集中供熱規劃（2004-2020）》以及公司未來新建熱源項目方案，公司未來上述建設項目需要較大規模的土地儲備，而哈爾濱華爾化工有限公司此次轉讓標的土地資產毗鄰公司熱電廠，便于新建熱源項目與公司熱電廠主體的統一規劃和管理。此次關聯交易對公司近期資產狀況、財務狀況和經營成果無實質影響，不會損害公司和非關聯股東的利益。

(王彥彥 編輯)

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