信心爆表！美NAHB建商信心指數創2005年末以來新高

據全美住宅建築商協會 (NAHB) 週一 (19日) 公布了 10 月份房屋市場指數為 64，創下自 2005 年 10 月以來新高。顯見美國建商認為美國房市的前景一片光明。

而 NAHB 10 月份房屋市場指數為 64，此一數據也是高於市場預期的 62。

（註：NAHB 房屋市場指數以 50 為景氣分水嶺，高於 50 即代表建商認為美國房市未來景氣將是積極正面的，可以視為美國建商對於美國房市的信心程度。）

據《Zerohedge》指出，十月份 NAHB 房市指數雖然大幅好於市場預期，但是目前指數來到 64 的位置，意味著美國建商對於美國房市的積極態度，已經來到 2007 年金融海嘯之前，美國房市泡沫破裂前的高點。

NAHB 房屋市場指數走勢圖　圖片來源：Zerohedge

而雖然 NAHB 建商信心已經爆表，但是美國房市的「房貸申請件數」卻逆勢持續破底。《Zerohedge》指出，由此可見 NAHB 房市指數的創高，主要是來自「對未來的銷售預期」所推升。

NAHB 房屋市場指數 V.S. 房貸申請件數　圖片來源：Zerohedge