中行廣東分行:去年新購房享7折優惠到供房完畢

去年新購房,可"終身"7折

中行廣東分行副行長昨日做客民聲熱線，釋疑房貸優惠利率新政：

首套房優惠利率從7折一躍升至8.5折，那么對于此前獲得7折優惠的客戶是如何適用呢？昨天上午，中國銀行廣東分行副行長曹立聰做客廣東民聲熱線節目時明確表示，對于7折舊優惠利率實施后到8.5折新優惠利率實施前的購房者，可一直在該行享受7折優惠利率直到供房完畢。

7折“終身”有條件

據了解，去年7折優惠利率推出后，新購房者可自動適用該優惠，同時該行于去年1月出臺了一個補充協議，對于此前的購房者通過簽訂補充協議可享受7折優惠利率，合同有效期為兩年。7折優惠利率取消后，該行于今年1月又出臺了新的補充協議，規定此后購房者可享受8.5折優惠利率，合同有效期為兩年。

據其介紹，去年簽訂合同尚未到期的客戶，可繼續享用7折優惠，但到期后就不得再享用了。而在2009年1月至2010年1月間新購房者，則可“終身”享用7折優惠利率，直到還貸完畢。

曹立聰還透露，目前中國銀行在整個信貸增長幅度上有所減少，但個人房貸則保持一種相對平穩的發展趨勢，受房屋成交量影響較小。對此前三部委提出“認房又認貸”的原則，曹立聰表示中行“認貸”主要通過信用系統進行，“認房”則是通過房管部門出示客戶的房產證明。客戶在辦理相關業務時，需要主動提供房管部門開具房產的證明，同時，銀行也會根據實際進行調查。

首套房貸最低7.5折

此前建行等銀行曾明確表示，對于首套房貸部分仍有7折優惠利率，對此曹立聰表示，目前中行的首套房貸利率最低有7.5折優惠。據其介紹，房屋為90平方米以內的首套房貸即可享受此最低優惠，而90平方米以上的首套房貸則只能享受8折利率優惠。

小額賬戶要收管理費

昨日節目中，一名聽眾打電話稱，其質疑中行對退休工資都收取賬戶管理費。對此，曹立聰坦言，對低于400元的要收賬戶管理費，每季度3元。曹立聰稱，根據央行規定對一些社保戶頭有所減免，但退休金并不在社保的范疇里。