恒隆地產全年純利升兩倍至66.74億港元

恒隆地產公佈的全年業績顯示，截至今年6月30日止年度業績，股東應占純利增加超過4倍至222.56億港元。扣除投資物業重估收益、相關稅項及非控股權益後，基本純利出售旗下本港住宅物業之帶動下上升近兩倍，至66.74億元。市場預期，其基本盈利為66.99億元至70億元，升1.8倍至1.9倍。

受惠於內地消費增長，內地物業租賃業務之租金錄得一定增幅。來自中國內地投資物業之租金收入及溢利均增加14%，分別升至19.3億港元及16.29億港元。集團整體租金收入及溢利分別增長9%及8%至45.46億元及37.26億元。儘管本港經濟偏軟，集團香港投資物業之租金收入及營業溢利分別增長6%及4%至26.15億元及20.97億元。

恒隆表示，應收賬款之增加主要來自年內銷售九龍站“君臨天下”，並根據相關之買賣協定將於今年7月及8月到期支付。年內集團售出“君臨天下”425個園景單位，每平方尺平均售價逾1.4萬元。物業發展邊際利潤達70%。

此外，恒隆位於瀋陽的“皇城恒隆廣場”已於今年6月26日開幕，並已全部租出；其他位於中國內地的發展專案進度良好。按照其中國內地擴展策略，繼續尋找機會購入更多優質地塊，加大現有土地儲備。