中國房市持續降溫 7月份70大城市房價創6個月最小增幅

中國房市持續降溫

中國統計局周二 (10 日) 公佈，全國 70 大城市 7 月份房價創 6 個月來最小增幅，顯示政府為了防止資產泡沫化，並讓住房負擔得起，所祭出的打擊市場過熱措施收效。

調查顯示，中國 70 大城市 7 月份房價較去年同期上漲 10.3%，低於 6 月份的增幅 11.4%，以及經濟學家預估中值 10.5%。與前月相較，7 月房價由 6 月份的月減 0.1%，轉為持平。

此外截至 7 月底，今年中國不動產開發投資金額較去年同期增加 37.2%，達 2.39 兆人民幣，低於 6 月底統計時的增幅 38.1%。

中國銀監會上周五 (6 日) 表示，政府將維持打房政策，不讓外界預期在經濟成長減緩的情況下，政府將鼓勵寬鬆措施。中國政府今年以來祭出的打房措施，包括調高頭期款下限、調升投資房產貸款利率，以及要求房價漲幅過高地區的銀行，禁止提供第 3 筆房貸。

中國房價年增幅度自今年 4 月創下 12.8% 的新高紀錄後，已逐步減低。不過瑞穗證券大中華區首席經濟學家沈建光指出，中國政府打房決心，將因今年稍後出口需求風險升高，以及國內生產與投資減緩導致經濟成長降溫，而遭遇挑戰。