四川保障性住房暫不預征土地增值稅

四川省對土地增值稅預征率作出調整，對保障性住房暫不預征土地增值稅；普通住宅預征率為1%-1.5%；非普通住宅預征率為1.5%-2.5%。

中新社援引成都晚報9月12日的報道稱，記者11日獲悉，四川省地稅局、省財政廳前日聯合發出“關于土地增值稅征管問題的公告”，決定對四川省土地增值稅預征率作調整。調整情況為：對保障性住房暫不預征土地增值稅；普通住宅預征率為1%-1.5%；非普通住宅預征率為1.5%-2.5%；商用房預征率為2.5%-3.5%。各市、州地稅局結合本地實際，在上述幅度內確定當地預征率并報省地稅局備案。公告要求，對納稅人開發的房地產項目確需核定征收土地增值稅的，要嚴格按照法規從嚴、從高確定核定征收率，核定征收率不低于5%。

據了解，國家稅務總局此前曾發文要求，各級稅務機關要把預征率的調整與房價上漲的情況結合起來，改變目前部分地區存在的預征率偏低，與房價快速上漲不匹配的情況。

(王彥彥 編輯)

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