上海下半年擬加大住宅用地供應

上海下半年將加大土地供應力度，同時加快閑置土地處置工作。上海市規劃和國土資源管理局昨日公告表示，上半年上海土地市場實際供應量320萬平方米，第三季度計劃供應住宅用地495萬平方米。截至7月30日，上海已有15幅閑置土地收回及已啟動收回程序，督促開工315幅。

公告稱，為貫徹落實國務院、國土資源部促進房地產市場平穩健康發展的有關精神，上海2010年計劃供應住宅用地1100萬平方米，其中保障性住房建設用地770萬平方米，普通商品住房用地330萬平方米。其中，三季度計劃供應住宅用地約495萬平方米，這一供應量較上半年實際供應總量將超出175萬平方米。公告顯示，預計到9月底，累計供應住宅用地約815萬平方米，做到時間與計劃基本同步，同時重點確保保障性住房用地計劃落實和及時供地。

數據顯示，上半年上海土地市場實際供應量僅為320萬平方米，只完成計劃的29.2%。同時，土地市場預申請亦顯冷清，這導致今年上半年上海實際推出的土地總量較少 。今年4月份，上海一次性推出105幅預公告地塊，經過三個月的申請期后，僅有16幅有3人以上歷經預申請、符合規定的資格確認而進入下一輪拍賣。上述預公告地塊中，有15幅土地發布公告將出讓延期，有4幅地塊終止出讓。

為增加上海土地供應，上海市加快了對閑置土地的清理工作。最新消息稱，上海已組成5個工作小組分片推進閑置土地清理，力爭用三年時間，對已登記的閑置土地處置完畢，以加快各區縣對閑置土地調查、認定和處置等工作。而早在今年1月8日，上海市規劃和國土資源管理局就發布信息稱，要收回和督促開工8幅閑置土地，累計面積約66萬平方米。針對下半年的土地供應用途，上海市規劃和國土資源管理局重申，上海將堅決執行國土部關于土地供應“三七”開政策，即70%用于保障性住房，30%用于普通商品房。