青年安心成家方案 無息貸款加碼1萬戶

兩岸網台北4月15日報導　經建會上午在行政院會提報「健全房屋市場方案」，青年安心成家方案2年200萬無息貸款戶數將加碼1萬戶，總共2萬戶，優惠貸款額度仍是維持舊案。

行政院長吳敦義聽取報告後表示，台北都會區房價過高及房屋供需失衡，健全房屋市場與滿足中低所得及受薪階級基本居住需求，是政府責無旁貸的責任。內政部應會同經建會及新聞局，儘速研訂廣宣計畫及說帖，將「立即可執行」及「逐步推動」中長期措施兩類宣導。

經建會提出的「健全房屋市場方案」，秉持「因地因人制宜」、「溫和有效」、「健全穩定」、「社會公平」、「資訊透明」及「相關配合措施」6大原則。

就「台北都會區住宅供給與需求均衡」、「協助輔導中低收入戶及受薪階級提升購(租)屋能力」、「住宅資訊」、「不動產貸款風險控管」、「社會公平」、「相關配合措施」等6項課題，提出21項處理原則及44項具體措施，由各部會積極落實推動。

經建會表示，照顧中低收入戶的「整合住宅補貼資源實施方案」，提供每戶每月最高3600元租金補貼，99年度計畫辦理2.4萬戶；購置住宅貸款優惠貸款額度220萬元，99年度計畫辦理1萬戶的利息補貼；修繕住宅貸款優惠貸款額度最高80萬元，99年度計畫辦理5000戶的利息補貼。

「青年安心成家方案」每戶每月最高3600元租金補貼，99年度計畫辦理1.5萬戶；前2年零利率貸款補貼，優惠貸款額度最高200萬元，99年度計畫辦理2萬戶。

經建會還研擬都會區規劃興建合宜住宅整體構想計畫，儘速確定興建區位、戶數及推動時程，除機場捷運林口A7站周邊、東北角福隆澳底地區外，另考量於捷運沿線車站周圍等適宜地區。

此外，還將建立不動產保障機制，包括：研訂各種不動產交易契約書範本暨其應記載及不得記載事項；公告實施新制預售屋買賣定型化契約，將主建物、附屬建物及共有部分分開計價，面積分別表列，以達資訊透明，價格合理化；訂預售屋買賣價金保障機制；推動便利商店出售內政部版房屋租賃契約書。

經建會表示，由於房屋市場是整體經濟重要的一環，具有資本、勞力密集、產業關聯效應高等特性，對國內GDP成長具有高度直接貢獻，同時為金融體系債權標的，房地產的穩健發展相當重要，任何管理房市措施，也會對人民資產及產業發展造成衝擊，必須審慎因應確保房屋市場穩定均衡發展。(記者：劉曉霞)