預防房產泡沫 加拿大宣布收緊住房抵押貸款措施 4/19起實施

加拿大財政部長弗萊厄蒂宣布收緊住房抵押貸款措施，包括再貸款的融資上限從房產價值的95％降至90％等，這些調整措施預計將于2010年4月19日開始實施。

據新華社2月17日報道，加拿大財政部長詹姆斯.弗萊厄蒂16日宣布將收緊有關政府支持的被保險抵押貸款政策，以預防加拿大房地產泡沫。

弗萊厄蒂宣布的措施包括，要求貸款人申請貸款時必須符合申請五年期固定利率抵押貸款要求的條件，即便貸款人選擇較低利率和較短期限的貸款種類。同時，再貸款的融資上限從房產價值的95％降至90％。此外，要求用于投機的房產的政府支持不動產抵押貸款保險的最低首付為20％。這些調整措施預計將于2010年4月19日開始實施。

弗萊厄蒂表示：“加拿大經濟基礎穩固使得房地產市場健康、穩定，全球金融危機的一個重要教訓是及早的政策措施有助于防范不良事態發展。”

國際貨幣基金組織認為，加拿大的低利率、收入增加和人口增長有力地支持了房地產市場的發展。

在談到提高利率問題時，弗萊厄蒂表示，目前還不明確加拿大、美國或其他西方工業化國家何時將提高利率。七國集團財長和央行行長對于經濟復蘇形勢非常關切，認為全球經濟尚未脫離險境，因此加拿大2010年將繼續采取刺激經濟增長的措施。

(劉寧 編輯)

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