房地產:銷量小幅下滑 同比降幅擴大

總體情況：

新房：本周多數城市銷量環比小幅下降，同比降幅較上周有所擴大，而武漢、貴陽等個別城市仍有良好的表現。統計的29個城市周平均銷售面積為16.7萬平米，環比平均下降2.5%，同比下降26%，2010年成交累計同比平均下降25%。二手房：統計的四個城市中，杭州、北京、天津近期二手房成交平穩，波動幅度均在10%以內；本周深圳二手房成交環比上升35%，但目前成交量仍僅相當于9月份的一半。

庫存情況：

各城市新房庫存(可售面積)有升有降。

城市情況：

一線城市中，上海環比小幅回落12%，連續兩周回落；北京銷量與前一周基本持平，目前成交量大致與去年均值相當，二手房銷量小幅回落；深圳銷量環比下降7%；廣州成交量環比上升16%，連續兩周小幅回升。

二線城市成交量環比下降6%，三、四線城市環比基本持平。區域情況長三角：環比平均下降5%，同比下降37%，多數城市銷量小幅下降。上海環比下降12%；杭州、南京環比持平；蘇州環比回落19%；寧波銷量環比上升23%，近期成交量呈波動態勢。

珠三角：環比平均持平，同比上升7%。深圳環比降幅約為7%，近期成交平穩，目前成交量相當于去年的55%左右；廣州銷量環比上升16%；東莞上周創調控后新高，本周環比回落14%，成交量依然在高位。

環渤海：環比平均下降10%，同比下降17%，各城市銷量均小幅下滑。上周成交量大幅回升后，本周北京銷量小幅回落5%；天津環比降幅為22%；青島環比與前一周持平，同比仍高于去年同期；濟南環比下降10%。

中西部：環比平均持平。武漢銷量環比上升42%，接近今年峰值；合肥環比回落32%；長沙銷量連續三周持平；重慶銷量基本與前一周持平；成都銷量環比下降10%，延續了近期回落的趨勢；貴陽成交量連續三周回升，本周小幅上升7%。