厲以寧:中國資產泡沫一定會破 房貸危機恐現形
鉅亨網編輯查淑妝 台北綜合報導
著名經濟學家厲以寧在「2009年度觀察家年會」上表示,中國資產泡沫是一定要破的。他說,沒有實體經濟的支撐泡沫是不可能持久的。這種泡沫一旦破裂,將影響所有的房地產公司和所有因為信貸而購房的人,進而出現房屋貸款的危機。
中評社報導,厲以寧以「如何走出投資衝動的怪圈,從深化經濟體制改革思考」為題指出,投資衝動的怪圈是計劃經濟時代,但在改革過程中,投資衝動怪圈一直反覆出現。中央與地方不斷追求 GDP 增長,要增加 GDP 就得增加投資,促進經濟增長,投資擴大了,信貸量也隨之擴大。
這將造成兩個結果,第一個結果是產能過剩;第二個結果是物價上漲,特別是生產原物料價格的上漲。產能過剩和生產原料價格上漲就會引起中央政府的注意和警愓,緊縮措施隨之而至。
陷入投資衝動怪圈之後,經過政府採取緊縮政策以後,這將導致失業大量增加,出現中國的「停滯性通膨」。在投資停滯性通膨、投資衝動的情況之下,實體經濟將會移轉到虛擬經濟,進而形成資產泡沫。
厲以寧說,這個泡沫一定要破的,沒有實體經濟的支撐,它是不可能維持長久的。因此這種泡沫如果一破裂的話,就會影響到所有的房地產公司,所有因為信貸而購房的人,這樣的話就會出現房屋貸款的危機。
股市也一樣,股市的泡沫在炒作過程中可能上去,但隨著實體經濟的下來也會跟著下來,如果市場投資衝動又引進了資產泡沫的陷阱,那就會產生問題。
至於如何應付這一問題,大公網訊消息,厲以寧說,政府要把自己的位置擺好,市場做的了的市場做,市場做不了的政府做。大體包括 4 個方面:
一、社會效益高而經濟效益低的行業,比如說義務教育、基本的醫療保健,中低收入者提供廉價出租房和社會保障住房。
二、市場沒法做大的個人收入分配的條件。
三、發展過程非常緩慢的,因為它使社會矛盾擴大,如西部開發。
四、政府應當採取適當的宏觀調控政策、國有企業一定要改革、行業壟斷體制的改革、民營經濟的發展以及城鄉二元體制改革必須加快,城鎮化速度必須加快。
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