財報－房地美Q4虧損大減至64.7億美元 示警復甦仍顯疲弱

別稱房地美的聯邦住房抵押貸款公司Freddie Mac(FRE-US)，周三(24日)發布第4季財報，信貸損失準備金儲備較一年前穩定，且甚至較第3季更加減少，公司虧損也有所縮減。

房地美第4季虧損64.7億美元，情況大幅優於前一年同期的238.5億美元淨損。列算入給予財政部的13億美元股利支出，虧損金額為每股2.39美元，相較之下前一年同期則為每股7.37美元。

營收大降83%至27.2億美元。

房地美執行長Charles E. Haldeman Jr.表示，公司今(2010)年開始受到房市早期穩定跡象影響，房價和房屋銷售萎靡情況可能將觸及谷底。

雖然房地美預期低抵押貸款利率，以及購屋稅務減免等法規，將有助於市場需求揚升，Haldeman仍警告表示復甦景況顯得脆弱，高失業率和蓄勢待發的法拍屋風潮，將帶來極大的風險性。

房地美12月31日結算之資產淨值為44億美元。因此，公司在此階段不需要額外向政府申請援助資金。

公司信貸虧損準備金額為70億美元，和前一年同期打平，不過低於第3季的80億美元。

台北時間23:20，房地美盤中股價下跌0.42%至1.20美元。