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中國土地勘測規劃院最新發布報告顯示，2010年第二季度，中國105個主要城市地價總體水平呈小幅上升態勢，漲幅較上一季度進一步趨緩，其中居住地價增幅下降幅度最大。
據新華社7月19日報道，中國土地勘測規劃院城市地價動態監測分析19日公布的報告顯示，2010年第二季度，中國105個主要監測城市地價總體水平為每平方米2756元，環比增長1.52%，同比增長9.29%。36個重點監測城市綜合地價為每平方米3740元，環比增長1.88%，同比增長11.21%。
受宏觀調控政策的影響，第二季度105個主要監測城市商業、居住、工業用途地價環比增幅較上一季度分別下降了0.36、1.24、0.53個百分點，其中居住地價增幅下降幅度最大。
報告顯示，第二季度全國105個主要監測城市中，綜合地價環比漲幅超過5.0%的城市僅有10個，其余95個城市地價漲幅介于－1.77%至5.0%之間，環比漲幅呈負增長的城市主要集中在東南部經濟較發達地區。105個主要監測城市環比增速整體趨緩，環比漲幅呈負增長的城市主要集中在東南部經濟較發達地區。居住地價變化與綜合地價狀況保持一致。
分析人士表示，2010年一、二季度，地價環比增幅的持續回落，印證了宏觀經濟增速趨穩和房地產調控新政的初步效應。
今年4月中旬以來，中國房地產市場預期回落，量跌價滯。居民對未來房價上漲預期弱化，觀望情緒濃厚，購房意愿下降。
城市地價動態監測分析組認為，目前房地產市場持續上揚勢頭得到初步遏制。預計下半年，隨著宏觀經濟平穩發展，保障性住房建設力度持續加大，市場監管進一步完善，城市地價總體水平將進一步趨穩，東部部分城市或出現地價水平總體下降態勢，中央政府短期內繼續出臺更嚴厲措施可能性較小。在土地市場持續降溫、房價居高不下格局下，中央政府嚴厲調控房價的決心不會改變，國家打擊房地產市場投機行為的政策也將持續下去。
(李云靜?編輯)
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