美監管部門警告銀行需為止贖相關大量成本做準備

美聯儲等監管部門稱，如果止贖文件普遍存在問題，銀行將受到罰款等處理，此外銀行應維持足量資本以備止贖問題相關虧損。

綜合媒體11月18日報道，美聯儲及其他銀行監管部門17日表示，如果調查結果表明止贖文件普遍存在問題，銀行可能面臨罰款或“刑事推薦”(criminal referral)。

監管部門還建議銀行維持足夠資本用于彌補文件問題相關虧損，包括止贖房產銷售延遲。

銀行被控使用“機器人簽名者”在未做適當法律審查情況下簽署大量止贖文件，這一做法已令公眾怒火重燃，正是數十億美元納稅人資金幫助銀行度過金融危機。

全美50州總檢察長正各自展開調查并在協商和解協議，和解可能要求銀行加大努力讓借款人能夠保留房屋。

調查知情人士稱，花旗(Citigroup Inc)、富國(Wells Fargo Corp)、盟友財務(Ally Financial)旗下GMAC按揭貸款公司本周(15日當周)將同多個州調查代表舉行首次會晤。

銀行監管部門定于18日同美銀(Bank of America)、摩根大通(JPMorgan)、花旗、盟友財務等行高管共同出席眾議院金融服務委員會聽證會。

17日公布的該聽證會證詞顯示，幾大銀行承認文書工作存在草率之處，但這些銀行表示已采取措施收緊程序，其止贖工作基礎無誤。

花旗按揭貸款(CitiMortgage)執行董事劉易斯(Harold Lewis)在證詞中表示，該行將對約4,000份止贖宣誓書做重新歸檔，但“沒有理由”暫停止贖。

盟友財務承認其止贖程序存在缺陷。該行按揭貸款業務主管瑪拉諾(Thomas Marano)表示，無違約業主不會遭到止贖，但文書錯誤本應避免。

(刁力 編譯)

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