上海今日開標一批經營性地塊

這12幅83號土地公告推出的地塊中，只有一幅名為工業園區富力東側地塊屬于近年來開發商趨之若鶩的純住宅用地，該幅地塊將于今天下午開標。

1 ０月28日，上海又有一批經營性地塊開標。《第一財經日報》記者發現，這12幅83號土地公告推出的地塊中，只有一幅名為工業園區富力東側地塊屬于近年來開發商趨之若鶩的純住宅用地，該幅地塊將于今天下午開標。

在上午摘牌的地塊中，有7家企業申請競買的盈浦街道淀山湖大道南側I地塊被上海懷盛房地產有限公司以4.14億元摘得，溢價率77%，地塊為商住性質。

業內人士表示，該地塊臨近河道且交通便利，具有很高價值；另一幅有4家企業申請競買的朱家角鎮康歐路西側地塊，則被綠地集團以4.25億元摘得，溢價率 66%，折合樓面地價僅約1616元/平方米，地塊為商業性質（文化娛樂和居住區公共服務）。

此外，有6家企業爭奪的普陀區“兩灣一宅”大公建地塊被上海萬金 佳房地產開發有限公司以5.32億元摘得，溢價率55%，折合樓面地價10421元/平方米，地塊為商辦性質。

該地塊位于普陀區中遠兩灣城板塊，周邊居住氛圍相當成熟，緊鄰地鐵3、4號線中潭路站，地理位置頗優越；普陀區另一幅207坊10丘地塊被上海中天置業發展有限公司、上海新曹楊（集團）有限公司以0.97億元摘得，溢價率29%，折合樓面地價8255元/平方米，地塊為商辦性質。

其余地塊將在下午開標。