國家對房產市場再出重拳 新政影響有幾何

國家有關部委近日分別出臺措施，以鞏固房地產市場調控成果，有地產公司就表示，此次調控政策的力度較為溫和，沒有超預期的措施。

據中國廣播網9月30日報道，國家有關部委近日分別出臺措施，以鞏固房地產市場調控成果，促進房地產市場健康發展。昨天，央行網站公布消息，貸款購買商品住房，首付款比例調整到30%及以上。各方對這一新政有什么看法？這次新政又有什么樣的影響？我們來連線中央臺記者蘇伯皓。

主持人：對于這次房地產新政各方都有什么樣的看法呢？

記者：有地產公司就表示，此次調控政策的力度較為溫和，沒有超預期的措施。在地產行業傳統旺季“金九銀十”的國慶前出臺這組措施，管理層更多的用意是以提醒為主。

新規中暫停三套房貸的規定，各家銀行應該早就執行了，只是在首次購房和二套房的政策執行上有所差別。”

在本輪調控中，提出了加大住房交易市場檢查力度，依法查處經紀機構炒買炒賣、哄抬房價、慫恿客戶簽訂“陰陽合同”等行為。現在抓得很嚴，（陰陽合同）沒法辦了”。這直接帶來的就是二手房銷量的明顯下滑。

主持人：對相關產業又會造成什么影響？

記者：如果此次政策出臺后，房價上漲的情況仍得不到改善，不排除政府下一步會有更嚴厲的政策出臺。”他們也同時認為“若房價上漲趨勢就此緩解，后續的政策或許就不會那么快跟進了。”

對于中介公司來說，影響應該就是最為明顯的了，這直接帶來的就是二手房銷量的明顯下滑。舉個例子來說9月份深圳市的二手房每日交易量一直在400-600套徘徊，而這個數目僅相當于8月底高峰期的一半甚至三分之一的水平。更有地產中介從業人員告訴記者的“這個月一套房子也沒賣出去。”

(毛崇才 編輯)

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