深振業A(000006):舉牌效應,繼續發酵

異動原因：

公告顯示，姚氏兄弟舉牌深振業A時，成本價均低于6元，正處于去年4月份以來的低位。而2009年報顯示，深振業在建與新開工項目、年內竣工面積、合同銷售金額均創下歷史新高。同時，深振業目前在多個城市共擁有約330萬平方米（建筑面積）的土地儲備。深振業7月20日發布股權變動報告，身為一致行動人的姚振華、姚建輝兄弟在過去一個月的時間里，從零股增持深振業A至3804.7股，取代了深圳市長城投資控股股份有限公司的位置，成為深振業A的二股東。

投資亮點：

1、公司系深圳老牌國有控股房地產上市公司。土地儲備方面,公司土地儲備成本相對低廉，加之對其低效資產的剝離，也在一定程度上增厚了公司業績。今年全年業績將很大程度上取決于振業城項目的銷售狀況，該項目由于緊靠地鐵站且設計出色，是區域內的首選項目之一，銷售應有較強的保證。

2、土地儲備方面,公司已有地產項目分布在全國7座城市，土地儲備約340萬平方米建筑面積。公司拿地時間普遍較早，土地儲備成本相對低廉，加之對其低效資產的剝離，也在一定程度上增厚了公司業績。公司2009年先后取得天津新開路和惠州惠陽區兩個項目，目前擁有儲備建筑面積約340萬平方米，足夠未來五年開發之需。

風險提示：

房地產調控的政策風險

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