天譽置業(HK)出售廣州天河地皮

天譽置業宣布，以總代價12.53億港元出售廣州寰城實業全部股權，寰城主要資產包括廣州市天河區地皮；該股于7月28日繼續停牌。

天譽置業(00059)7月28日發布公告稱，全資附屬公司友邦向海航酒店出售廣州寰城實業全部股權，并轉讓寰城應付友邦及其關連公司的債務約1.44億元人民幣(約1.66億港元)，現金總代價為10.9億元人民幣(約12.53億港元)。出售所得款項凈額9.92億港元，其中4.98億港元用作營運資金，4.94億港元用作履行于票據持有人協議及重組協議項下的責任。

寰城主要資產包括廣州市天河區地皮，發展地塊面積約為7,217平方米，有計劃發展為50層(包括4層商業平臺及43層酒店樓宇)作商業、酒店及辦公室用途(連同六層地庫)，總樓面面積為11.249萬平方米。出售預計可變現一筆收益約3.09億港元。天譽認為，預計于動用出售事項所得款項凈額以清還票據持有人及雷曼安排的Sky Honest貸款的貸方的第二筆付款后，將大幅減少集團的負債及財務費用。此外，出售事項可為集團提供充裕的財務資源，有助管理層可盡其所能經營現有的發展項目。于出售事項后，余下集團將擁有一投資物業，即廣州主要商業中心天河區天譽花園二期約2萬平方米的商業平臺。

天譽置業2009年11月3日9:30暫停買賣，于2010年7月28日繼續停牌，直至另行通知。

(吳俊蕾 實習編輯)

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