二手市埸續受壓 利嘉閣：十大屋苑周末成交趺約25%

利嘉閣地產總裁廖偉強表示，二手樓市氣氛平淡，主因一手市場氣氛激烈，大量買家焦點落入一手市場，令交投按周回落。綜合利嘉閣地產分行網絡數據，本周末日（9月10日至11日）十大指標屋苑錄得12宗二手買賣個案，較上周末（9月3日至4日）的16宗，按周下跌約25％。

廖偉強指出，近期各區推出優質新樓盤，搶攻二手客源，加上各大代理集中人手於一手市場上，故本周末成交與上周末成績相約。上月二手市場氣氛熾氣，當中大量荀盤已被市場消化。同時，美國加息機會上升，引發上星期美股大跌，預期下周港股將大幅波動，令不少買家放慢入市步伐，而賣家則封盤，雙方短時間內都保持觀望態度。

剛過去的周末日十大指標屋苑當中，按地區劃分，以新界區表現最佳，共錄得6宗成交，佔整體成交近50%，至於港島區則錄得3宗交投，與上周末減少1宗，而九龍區亦錄得3宗成交，較前周末減少2宗，下跌近4成；按屋苑劃分，以嘉湖山莊表現最為突出，錄得3宗成交；太古城及沙田第一城以各自2宗買賣緊隨其後；至於，本周零成交屋苑包括杏花村及麗港城。

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