泓富產業信託近19億購觀塘觀點中心

泓富產業信託(00808-HK)公告，以18.75億元收購觀塘觀點中心，計劃以提取新訂融資撥付收購代價。觀塘觀點中心成為泓富產業信託目前在港持有的第9幢商用物業。

觀點中心為一幢24層商廈，於2002年落成，寫字樓約11.71萬方呎、零售約2.76萬方呎，按總樓面14.478萬方呎計，呎價約1.29萬元；另外有37個車位、5個電單車車位及5個貨車位。截至本年6月底止，該大廈的半年收入淨額約2563萬元；原業主豐泰地產於2014年以約14億購入並進行翻新，現時沽出料獲利約4.75億元，升值約34%。

是項收購及融資將令泓富產業信託資產負債比率，由6月底的26.5%，上升至大約37.1%，仍低於房地產投資信託基金守則容許的45%限制。若交易於今年1月1日完成，泓富產業信託截至6月底止的每基金單位分派將由0.0906元增加3.6%，達到0.0939元。

更多精彩內容 請登陸財華智庫網 (http://www.finet.com.cn) 財華香港網 (http://www.finet.hk)或現代電視 (http://www.fintv.com)