萊坊:上海與香港寫字樓市場不具互補性

萊坊今日發表2017年《全球城市報告》，香港繼續稱冠今年第二季寫字樓租金最貴城市，而自去年第四季至今年第二季，上海錄得優質寫字樓租金最大升幅，達7.6%，香港則升5.9%。

萊坊大中華區研究及咨詢部主管紀言迅於記者會上表示，上海與香港在優質寫字樓市場不具互補性，因為香港仍具有國際金融中心優勢，亞洲暫無城市可以取代香港地位，又指上海正吸引更多TMT(科技、媒體、電信)企業入駐，2007年至2015年期間，TMT企業在上海寫字樓中佔比上升75%，而金融、保險及房地產企業佔比則僅上升25.7%，萊坊預計，至2020年TMT企業將佔據上海寫字樓15%存量。紀言迅指，上海可能向倫敦學習，因目前Yahoo、Google等科技企業為倫敦支付租金最高的租戶。

記者：羅妍

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