溫哥華樓市調控升級 將考慮對空置房收稅

和訊網消息據外媒報道稱近日溫哥華市長GregorRobertson稱，溫哥華計劃明年1月起對空置房征稅。溫哥華市長GregorRobertson表示，溫哥華計劃對空置房征稅，稅率為房屋評估值的0.5%~2%，具體稅率未定。該舉措主要針對次要的投資型房產，而非主要居住用房。

Robertson還表示，新要出台的政策有助於讓空置屋的持有者出租他們的房子，將推動大約1萬套空置房屋進入租賃市場，讓房地產變得更能為大眾所負擔。

據了解目前，溫哥華大約有10800套空置房屋。加拿大政府不會根據用電情況來判斷房屋是否為空置的，將通過產權人自主申報、審計、合規措施等途徑，來判定房屋是否是空置的。房主需要證實，他們或是租客在這個房子里住了至少多少天。

對空置房收稅，將增加房屋持有者的持有成本，打擊投機性需求。分析認為，這些熱錢可能離開溫哥華，去其它地方。

對空置房收稅，是加拿大政府對海外人士投資溫哥華房產采取的第二波調控。今年7月底，加拿大BC省政府宣布，8月2日起將向海外房地產投資者征收15%的額外房屋轉讓稅。CNBC稱，加拿大房地產的海外買家主要來自中國。