北京首個農村集體經營性建設用地流轉試點項目獲平安北分授信6億

和訊銀行消息日前，平安銀行(000001,股吧)北京分行為大興區西紅門鎮地區鴻坤金融谷項目提供授信資金支持6億元，這是自2016年3月《農村承包土地的經營權抵押貸款試點暫行辦法》實施以來，全國范圍內首例金融機構針對集體經營性建設用地二級開發項目的授信。

據了解，鴻坤金融谷建築規模68萬平米，是鴻坤集團斥資30億元打造的首個產業地產項目，也是北京首個農村集體經營性建設用地流轉試點項目。作為國家級示范園區，鴻坤金融谷以構建高附加值、高貢獻率、高成長性的金融新平台為核心，以資本投融資為槓杆，以金融服務為紐帶，打造京南首個「雙生態」創新金融產業聚集區。園區建成後，項目所涉及的近千戶村民每年均可分享項目收益，獲得穩定回報。

今年6月，平安銀行對集體經營性建設用地政策進行專項課題研究，積極尋找業務機會、開發專項產品、制定准入標准和風險緩釋措施。7月，平安銀行北京分行與大興區相關部門進行專題研討，並成立「大興城市發展基金」。通過該基金，平安銀行北分將為金融谷項目提供首期融資6億元，此舉標志着北京市乃至全國農村集體經營性建設用地入市試點金融工作已取得重大突破。

平安銀行以大興區試點為藍本量身定制的系列融資產品包括土地一級開發貸款、項目建設基金和產業運營基金。未來，平安銀行還將開發集體經營性建設用地物業的商業按揭貸款，實現與試點涉及的土地一級開發、項目建設和產業運營三個階段的資金需求無縫對接。

為助力大興區的建設發展，平安銀行已提供逾百億資金支持，並取得了良好的社會、經濟效益。未來，平安銀行仍將堅持「以客戶為中心」的服務理念，不斷創新商業模式和產品服務，為城市經濟發展提供強有力的金融支持。