負利率及瞄準訪日外國遊客增 廣島札幌房價漲幅高

日經中文網報導，根據日本最新公布截至 7 月 1 日的地價，以廣島市和札幌市漲幅最為明顯，主因為負利率政策及瞄準訪日外國遊客增加等而對市中心實施的再開發。

不過，在三大都市圈，遠離車站、便利性較差地區的價格出現下滑等，呈兩極分化，投資資金主導的地價上漲潛藏著風險。

福岡縣的商業用地由 2015 年的下滑 0.2％轉為上漲 1.1％。起拉動作用的是掀起酒店建設熱潮的博多站周邊地區。

在日本全國商業用地價格漲幅排名前十（11 處）中，東京只有 2 處。除了名古屋和大阪，京都和金澤也出現了地價上漲 25％以上的地點。都市未來綜合研究所的平山重雄表示，「與 2006～2007 年迷你經濟泡沫時期有相同趨勢。東京的土地很難拿到，投資資金正流向地方」。