八月份新房銷售降溫

作者：Briefing.com

來源：IB美國盈透證券

八月份的逐月新房銷售下降了7.6%，經季節調整後的按年率計算數量為609,000（Briefing.com預計為585,000），但仍比去年同期的預計高出了20.6%。八月份的年銷售節奏是自2008年1月份以來最高的。

這里提醒一下，七月份的新房銷售上升了13.8%，是自2007年10月以來最強勢的年銷售步伐。八月的一些下滑也是在預料之中，因為並沒有期望七月份的逐月銷售攀升會重演。

八月報告揭示的信息顯示新房銷售仍然相當強勁，主要是受低端價格房屋銷售的提振，同時也助於降低了平均銷售價格。

•七月新房銷售的數據從原始報告的654,000略向上修正為659,000

•八月中間銷售價下跌了5.4%，為與去年同期相比的$284,000

•房價在$300,000以下的占八月新房銷售的55%，七月為51%，而去年同期為50%

•八月的房屋銷售下跌是由於東北地區的房屋銷售下滑34.3%，這是繼七月的逐月上升34.6%之後

•南部地區新房銷售下跌了12.3%以及中西部下滑了2.4%。而西部地區上升了8.0%

•以當前的銷售速度，待售新房庫存為4.6個月，而七月份為4.2月。6.0個月的供應量通常為更平衡的市場情況。

這篇文章已被翻譯成中文。原英文作者為Briefing.com。如英文版本和中文版本之間有任何不一致，以英文版本為准。

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