中環中心再有新買家 星資基金373億洽購

近期一宗潛在商廈的交易備受市場關注，那就是長實(01113-HK)持有75%業權的中環甲廈中環中心，近月屢次傳獲洽購，出資更不斷創高位。昨日市場盛傳，該物業獲星資基金亞騰資產管理(ARA)積極洽商中，出價高達373億元，平均每呎30574元，消息人士更透露，準買家有意購入後再將物業分拆出售，因此態度更為進取，該物業包括寫字樓樓面122萬呎，另商鋪樓面13000方呎，以及停車場車位共402個。單以寫字樓面積計算，每呎出價約30574元。

消息人士透露，ARA是長實及該基金現任總裁林慧璋於2002年，在新加坡註冊成立的一家專門金融資管公司，既然長實有份投資，若交易落實，也不失為理想出路。長實執行董事趙國雄回應指，市場幾乎每周都有中環中心不同的傳聞，無法逐一回應。值得一提的是，現時香港尺價最高的甲廈由中環中心保持，今年6月，一家離岸公司持有的中環中心79樓全層，面積約13213方呎，以約五億元沽出，成交呎價逾37800多元，創下全港商廈新高紀錄。

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