龍光地?獲建銀國際給予 “優於大市” 評級 目標價4.43港元 受惠深圳土地布局 料未來三年銷售及核心利潤均增長逾30%

中國深耕於深圳及珠三角住宅物業市場的領先一體化物業發展商 – 龍光地?控股有限公司（「龍光地?」或「集團」，港交所股份代號︰3380）首次獲建銀國際納入研究範圍。在建銀國際剛刊發的初次報告中，給予龍光地?（3380.HK)“優于大市”投資建議，目標價?4.43港元。該行相信，集團在大深圳區域擁有優質的土地儲備占集團總貨值近70%，受惠于成本和地理優勢，預期龍光地?（3380.HK)的深圳項目的表現將持續出色。

建銀國際相信，龍光地?（3380.HK)目前的估值較同業吸引，該行預期，龍光地?在2015至2018年間的合約銷售複合年均增長率可逾30%。隨集團陸續推出毛利率較高的項目，該行看好未來三年集團毛利率可維持30%以上水平，並帶動2015至2018年的核心利潤複合增長達致30%的水平。同時，預期以現價計算，2018年度股息收益率將接近10%。

該行同時指出，隨著龍光地?（3380.HK)改變其?品組合，料可提高平均售價的增長。該行指，集團旗艦項目龍光城過去三年均位列地區銷售首三位的項目，預期未來更多銷售將來自平均售價較高的項目，如玖龍?及玖鑽。鑒于集團強勁的收入增長及估值獲市場重新評級，預期龍光地?未來的股價表現將優于大市。

龍光地?（3380.HK)表示，展望將來，隨著玖龍?、玖鑽及位于光明的玖龍台項目陸續推出市場，未來三年將是集團的增長爆發期。集團將繼續聚焦深圳市場，目標希望于未來三年以銷售額計，可打入深圳市場的前三位置。

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