沙田第一城三房戶約614萬獲換樓客承接

美聯物業第一城分行營業經理何智豪(Casey Ho)表示，沙田第一城成交暢旺，買家入市意欲高漲，甚至新高入市，而屋苑9月份錄得約50宗成交。該行剛促成一宗沙田第一城三房戶成交，同區換樓客斥約614萬元入市。

何智豪稱，剛成交的沙田第一城為22座中層F室單位，實用面積約為484呎，建築面積約為601呎，三房間隔，望園景，約614萬元成交，折合實用面積呎價約為12,686元，建築面積呎價約為10,216元。買家為一名同區換樓客，見上址價格合理，故決定入市。

原業主於12年10月以約190萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約424萬元，物業升值約223%。

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