蔚藍灣畔新錄成交610萬

利嘉閣地產皇牌屋苑都會?分行(A組)分區經理梁木勇表示，市場新近錄得蔚藍灣畔6座低層B室一宗二手買賣成交，實用面積約488方呎，建築面積約661方呎。單位採兩房兩廳間隔，外望可享東南樓景。買賣雙方以約610萬元促成交易，折合實用面積呎價約12,500元，建築面積呎價約9,228元。

據了解，原業主於2010年7月份，以約317萬元購入上址，現轉手帳面獲利約293萬元，升幅約92%。

梁木勇補充，蔚藍灣畔由9月份至今暫錄9宗二手買賣成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約12,597元及9,600元。現時屋苑約有100個二手盤源提供，單位最低叫價由約600萬元起。

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