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房產

非降溫不可!陸搶房盛況如週年慶、民眾擠破大門

鉅亨網新聞中心 2016-10-03 16:04


MoneyDJ 新聞 2016-10-03  記者 陳苓 報導

中國房市吹泡沫,新屋搶購熱度和百貨週年慶差不多,民眾為了搶房,擠破大門,情況超誇張。當局眼看情勢益發失控,有 13 個省市相繼祭出打房措施,澆熄市場過熱情緒。


CNBC 3 日報導,中國一二線房市燒過頭,網路影片可見 (點此),9 月 24 日杭州的房屋發售會上,大批民眾排隊搶買,一開放入場,眾人爭先恐後湧進,就連都被大門人潮擠破,熱度可見一斑。

中國房市在短期內吹起大泡沫,不過六個月前,杭州為了炒熱房市,才宣布移民家庭在當地四個地區買房,能獲得當地居民身分,結果杭州房價一飛衝天,八月份年增 22% 之多。

過熱情況讓杭州也怕怕,如今改弦易轍宣布暫停授予居民身分,並提高購買第二間房屋的頭期款比率。與此同時,北京也提高首次買房者的頭期款比重,從 30% 增至 35%;想買第二間房,頭期款比重更拉高為 50%。不少地區也發布類似限購令,替房市降溫。

MCM Partners 的 Ryan Roberts 表示,瘋狂錢潮在不同資產類別之間流轉,情況令人擔心。他說,二三線城市房價飆漲值得憂慮,這些市場缺乏流動性,流入資金看似絕望。他也指出,中國房市起漲時機,差不多是去年中國股市泡沫破裂之時。

中國房產泡沫越吹越大,靠房地產起家的中國首富王健林也憂心忡忡,受訪時公開表示,這是史上最大泡沫,正逐漸失控。

CNNMoney 報導, 大連萬達集團董事長王健林 9 月 28 日接受 CNNMoney 專訪說,中國房市是史上最大泡沫。上海等大城市房價暴衝,小城市卻恰恰相反,房價直落,大批房屋閒置、苦尋不著買家。他說,他看不出好的解決方案,當局祭出各種手段,如限制購買或貸款,但是沒有一個有效。

*編者按:本文僅供參考之用,並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦,讀者務請運用個人獨立思考能力,自行作出投資決定,如因相關建議招致損失,概與《精實財經媒體》、編者及作者無涉。


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